FAQ

Remontées capillaires

Définition & Mécanisme

Qu'est-ce qu'une remontée capillaire ?`

C'est un phénomène physique par lequel l'eau contenue dans le sol remonte dans les matériaux poreux du mur (pierre, brique, moellon, mortier) par action capillaire, à l'image d'un morceau de sucre trempé dans du café.

Jusqu'à quelle hauteur l'eau peut-elle monter ?
L'eau s'élève généralement de 0,80 m à 1,50 m, parfois jusqu'à 2 mètres dans les cas extrêmes. La hauteur dépend de trois facteurs :
La porosité et le diamètre des capillaires du matériau.
La vitesse d'évaporation en surface du mur.La quantité d'eau présente dans le sol au niveau des fondations.

Symptômes & Diagnostic

Comment identifier clairement des remontées capillaires ?

Contrairement à une infiltration ponctuelle ou à de la simple condensation, la remontée capillaire présente des signes caractéristiques en bas de mur :

SymptômeManifestationLigne d'humidité horizontale
Auréoles continues en bas de mur, identiques à l'intérieur et à l'extérieur.

Efflorescences (Salpêtre)Dépôts cotonneux ou cristallins blancs (sels minéraux hygroscopiques).

Dégradation des revêtementsPeinture qui cloque, papiers peints qui se décollent, plâtres qui s'effritent.

Odeurs et moisissuresOdeur de terre humide, moisissures en partie basse des plinthes.

Attention à la confusion : La condensation apparaît principalement dans les angles froids et près des fenêtres, sans présence systématique de salpêtre, alors que la remontée capillaire vient toujours du sol

. Origines & Facteurs Aggravants

Pourquoi ma maison est-elle touchée ?

Absence d'arase étanche :
Les constructions anciennes (avant les années 1960) ou mal réalisées ne possèdent pas de barrière d'étanchéité horizontale en fondation.

Confinement du mur :
L'application d'enduits ciment étanches ou de peintures plastifiées empêche l'évaporation naturelle et "force" l'eau à monter plus haut.

Modification de l'environnement :
Trottoir imperméabilisé le long de la façade, élévation du niveau du sol extérieur, ou défaillance du drainage pluvial.

Solutions de TraitementQuelles sont les méthodes efficaces pour stopper le phénomène ?

Il existe deux grands types de réponses : couper la remontée d'eau ou assécher la structure.

L'injection de résine hydrofuge (Barrière étanche) :Procédé : Perforation du mur à la base (tous les 10-12 cm) et injection de résine de silicone ou de silane/siloxane. La résine réagit avec l'humidité et crée une barrière étanche définitive.Efficacité : Excellente sur maçonneries pleines ou correctement injectées.

L'assèchement électronique / électro-physique :Procédé : Émission de très faibles impulsions électromagnétiques pour inverser la polarité des molécules d'eau et les renvoyer vers le sol.Efficacité : Inégale selon la nature des murs et la qualité de l'installation ; solution souvent privilégiée quand l'injection est impossible (murs de pierres très hétérogènes).

La coupure de capillarité mécanique :Procédé : Saignée horizontale au bas du mur pour y insérer une membrane étanche (très lourd à mettre en œuvre, réservé à de lourdes réhabilitations).5. Séchage & RéhabilitationCombien de temps faut-il pour qu'un mur sèche après traitement ?Après la mise en place d'une barrière étanche, le séchage prend en moyenne 6 à 12 mois (compter environ 1 mois par tranche de 2 à 3 cm d'épaisseur de mur).

IMPORTANT: Il ne faut jamais refaire les enduits ou peintures de finition avant l'assèchement complet mesuré à la bombe à carbure ou au testeur d'humidité.

Gestion des sels : Remplacer les plâtres contaminés par le salpêtre par des enduits assainissants à la chaux ou des mortiers anti-sels.